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隨著社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展、中國改革開放的發(fā)展、以及中國對外開放政策的多年開展，房地產(chǎn)估價已經(jīng)逐漸發(fā)展成為市場經(jīng)濟準系中一個重要的組成部分，國際中的土地、房地產(chǎn)評估行業(yè)也將逐漸向國際化、標準化、統(tǒng)一化、科技化的方向發(fā)展。業(yè)勤資產(chǎn)評估公司成立至今先后獲得中國土地估價師協(xié)會頒發(fā)的全國土地評估A級資質(zhì)、房地產(chǎn)評估壹級資質(zhì)，是評估行業(yè)全國百強機構(gòu)，也是廣東省十佳資產(chǎn)評估機構(gòu)等。

房地產(chǎn)商在決定是否開發(fā)一個項目之前，首先要估計出它的銷售價值，然后扣除正常的土地開發(fā)費用，勘察、設(shè)計費用，建筑施工費用，銷售費用，資金成本(利息)，稅金等，最后扣除地價，剩下來的就是房地產(chǎn)開發(fā)商預期的利潤。倘若這個利潤是房地產(chǎn)商認為能夠接受的，他們就會積極投入這個項目。否則，房地產(chǎn)商是無論如何也不會接手這個項目的。預先估計房價，然后再決定是否開發(fā)，這樣的房價估價法稱為假設(shè)開發(fā)法。假設(shè)開發(fā)法經(jīng)常被用于房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性分析。