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設(shè)備融資租賃評(píng)估案例：廣州資產(chǎn)評(píng)估公司為交易的公平性提供保障

瀏覽量：147 類型：單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估 日期：2025-01-03 16:12:07 分享：
設(shè)備融資租賃評(píng)估是指對(duì)用于融資租賃的設(shè)備資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以確定其市場(chǎng)價(jià)值。這一過(guò)程對(duì)于融資租賃交易的雙方至關(guān)重要，因?yàn)樗峁┝速Y產(chǎn)價(jià)值的參考依據(jù)，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在廣州，資產(chǎn)評(píng)估公司扮演著這一角色，它們必須遵循國(guó)家關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的法律法規(guī)，確保評(píng)估結(jié)果的合法性和準(zhǔn)確性。


廣州資產(chǎn)評(píng)估公司在進(jìn)行設(shè)備融資租賃評(píng)估時(shí)，首先會(huì)與委托方簽訂《評(píng)估委托合同書(shū)》，明確評(píng)估目的和范圍。以下面案例舉例：

【評(píng)估類型】：?jiǎn)雾?xiàng)資產(chǎn)
【評(píng)估目的】：為委托人擬開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)提供委估資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值參考依據(jù)。
【價(jià)值類型】：市場(chǎng)價(jià)值
【經(jīng)濟(jì)行為】：廣州******控股有限公司、廣州******有限公司擬開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)，故委托廣州資產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)廣州******有限公司持有的電氣、機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備等一批資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以作為委托人擬開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)的參考依據(jù)。
【評(píng)估對(duì)象&范圍】：根據(jù)擬進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)行為需要，本次設(shè)備融資租賃評(píng)估對(duì)象為廣州******有限公司所持有的電氣、機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備等一批資產(chǎn)，評(píng)估范圍為廣州******有限公司所持有的位于廣州市黃埔區(qū)****路**號(hào)****(******交流活動(dòng)中心項(xiàng)目、總建筑面積為10,503.98㎡)的電氣、機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備、消防系統(tǒng)設(shè)備、廚房設(shè)備設(shè)施等資產(chǎn)，包括材料費(fèi)、安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及調(diào)試費(fèi)等費(fèi)用。


為確保評(píng)估合理性，廣州資產(chǎn)評(píng)估公司——業(yè)勤評(píng)估團(tuán)隊(duì)需收集包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、設(shè)備購(gòu)置合同及發(fā)票在內(nèi)的資料清單，為評(píng)估提供必要的文件支持。另外，專業(yè)人員會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，收集和分析評(píng)估資產(chǎn)的詳細(xì)信息。這包括對(duì)資產(chǎn)的清查、申報(bào)評(píng)估資產(chǎn)明細(xì)表的整理，以及對(duì)評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)場(chǎng)勘察和記錄。這些步驟是設(shè)備融資租賃評(píng)估中不可或缺的，因?yàn)樗鼈優(yōu)樵u(píng)估提供了實(shí)際的數(shù)據(jù)支持。


待資料收集階段完畢并驗(yàn)證無(wú)誤后，廣州資產(chǎn)評(píng)估公司會(huì)根據(jù)委估資產(chǎn)的實(shí)際狀況和特點(diǎn)，選擇合適的評(píng)估方法。根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》等相關(guān)法規(guī)，評(píng)估方法主要有市場(chǎng)法、收益法和成本法。在本次設(shè)備融資租賃評(píng)估案例中，由于設(shè)備的特殊性和市場(chǎng)交易的不活躍，市場(chǎng)法和收益法不適用，因此選擇了成本法進(jìn)行評(píng)估，即廣州資產(chǎn)評(píng)估公司在評(píng)估過(guò)程中，會(huì)考慮設(shè)備的建設(shè)成本和物價(jià)調(diào)整系數(shù)，以得出設(shè)備的重置價(jià)格，進(jìn)而計(jì)算出評(píng)估價(jià)值，并得出《廣州******控股有限公司、廣州******有限公司擬開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)涉及廣州******有限公司持有的電氣、機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備等一批資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。


設(shè)備融資租賃評(píng)估是一個(gè)復(fù)雜且專業(yè)的過(guò)程，廣州資產(chǎn)評(píng)估公司——業(yè)勤評(píng)估在這一過(guò)程中扮演著關(guān)鍵角色。通過(guò)專業(yè)的評(píng)估流程和方法，為委托方提供科學(xué)的資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。通過(guò)專業(yè)性服務(wù)，保障交易的公平性。若您也有資產(chǎn)評(píng)估需求，全平臺(tái)搜索“業(yè)勤評(píng)估”或撥打199-2473-8813對(duì)接，獲取相關(guān)評(píng)估報(bào)告出具報(bào)價(jià)。

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