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資產處置資產評估如何確認資產價值？懂得人都會借助資產評估報告

瀏覽量：134 類型：單項資產評估日期：2025-01-03 10:07:25 分享：

各位有資產處置的需求的老板請注意：請先找專業(yè)評估機構完成資產處置資產評估，并根據其提供的資產評估報告判斷資產的處置價值，維護企業(yè)利益。

那什么是資產處置資產評估？其目的和意義何在？廣州專業(yè)評估機構——業(yè)勤評估做出下面解釋：

資產處置資產評估是對企業(yè)或個人在資產處置過程中對資產進行價值評估的一種重要活動。其目的是為了在資產出售、轉讓、重組、抵押、清算等情況下，確定資產

合理的市場價值或清算價值。資產處置資產評估的目的意義在于，為委托人確認處置資產的市場價值，為后面一系列經濟行為提供決策需要。

廣州業(yè)勤評估機構以下面真實資產處置資產評估案例講述其為委托人專業(yè)資產評估報告出具過程，先簡要說明案例背景：

【委托人】：廣州******建材有限公司
【評估類型】：單項資產
【評估目的】：為委托人擬資產處置提供委估資產市場價值參考依據
【價值類型】：市場價值
【評估基準日】：2024年08月31日
【經濟行為】：根據《關于******的請示》及《廣州******建材有限公司會議紀要》（****會紀〔2024〕**號），因廣州******替代項目建設，涉及到廣州******建材有限公司所持有的資產需拆除，設備拆除后進行報廢處理，故委托評估機構對擬資產處置涉及的設備資產市場價值進行評估，以作為委托人資產處置的參考依據。
【評估對象】：廣州******建材有限公司所持有的1#灰?guī)炫缘?#分選系統(tǒng)設備
【評估范圍】：渦殼式分級機、旋風收集器、耐磨高壓離心風機等，包括設備本體及其鋼材基礎，不包括建（構）筑物主體、軟件、技術服務、技術資料等無形資產。

針對資產處置資產評估需求，廣州業(yè)勤評估機構要求委托人提供委托人營業(yè)執(zhí)照復印件、《關于提前報廢1#分選系統(tǒng)的請示》復印件、《廣州******建材有限公司會議紀要》（****會紀〔2024〕**號）復印件、《資產評估委托合同》復印件、固定資產--機器設備清查明細表復印件及資產評估委托人承諾函，并對被評估單位申報資產進行盤點和現(xiàn)場勘察，對其提供的資料進行驗證，確保評估在有理有據的前提下完成。

本次資產處置資產評估相關資料確認無誤及現(xiàn)場取證完畢后，廣州業(yè)勤評估機構進入評定估算階段，下面是具體適用性分析：

1、市場法適用性分析
評估對象為粉煤灰分選系統(tǒng)設備，設備材質以鋼材為主，公開市場上金屬材料價格透明公開，市場交易活躍，可以采用市場法進行評估。

2、收益法適用性分析
本次委估資產系單項機器設備及配件，不能單獨產生收益，不具備使用收益法進行評估的前提。

3、成本法適用性分析
本次委估資產的重置成本可通過價格指數法測算及市場詢價獲得，成新率也可量化，因此可以使用成本法進行評估。

綜上所述，本次資產處置資產評估選用市場法、成本法進行測算，多次驗算無誤后，業(yè)勤評估人員出具專業(yè)資產評估報告《廣州******建材有限公司擬資產處置涉及1#灰?guī)炫缘?#分選系統(tǒng)設備市場價值資產評估報告》。