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在廣州資產處置前最好找資產評估公司出具資產評估報告，掌握委估品市場價值

瀏覽量：161 類型：單項資產評估日期：2024-12-13 09:57:38 分享：

在進行資產處置之前，請廣州資產評估公司出具資產評估報告非常重要，因為這樣可以避免資產估值的偏差和不明確。資產評估報告為資產處置提供了透明和可信賴的參考依據，讓雙方更加安心。廣州******燃料有限公司在進行資產處置前便是這樣做的。

為確認擬資產處置涉及篩碎室至煤倉間一期部分房屋裝修及設備的市場價值，廣州******燃料有限公司特找廣州資產評估公司——業(yè)勤評估完成本次評估。

廣州業(yè)勤資產評估公司憑借卓越的專業(yè)能力和服務水平，在業(yè)界享有盛譽。1994年成立至今堅持“獨立、客觀、公正、科學”的原則，并以“客戶至上、服務第一”作為服務宗旨，連續(xù)十年入選全國評估行業(yè)百強、廣東省十佳資產評估機構，也是對其在資質、業(yè)務、專業(yè)能力和信譽上的認可。

以下是廣州資產評估公司——業(yè)勤評估對本次資產處置資產評估案例的相關說明及資產評估報告出具分析。

根據某文件及批復，因廣州******環(huán)保替代項目建設，涉及到廣州******燃料有限公司所持有的資產需拆除處理，廣州******燃料有限公司委托廣州******港口有限公司負責資產報廢處置工作。該事項已獲批準，對此，廣州資產評估公司——業(yè)勤評估受委托，對擬資產處置涉及房屋裝修及設備資產市場價值進行評估，并出具資產評估報告以作為委托人資產處置的參考依據。

業(yè)勤評估人員與委托人確認，本次資產評估的評估對象為廣州******燃料有限公司所持有的篩碎室至煤倉間一期部分房屋裝修改造及設備（清單見附件），具體內容及范圍為碎煤機室（含T105轉運站）裝修改造、帶式輸送機、取樣裝置、電子皮帶秤等，包括設備本體及其鋼材基礎，不包括建（構）筑物主體、軟件、技術服務、技術資料等無形資產。房屋裝修為評估其拆除清運費用。截止評估基準日，評估范圍內的資產賬面原值******元，賬面凈值******元。

另外，業(yè)勤評估人員根據本次評估目的，向委托人提出所需資料清單，包括委托人營業(yè)執(zhí)照副本、經濟行為文件（復印件）、《資產評估委托合同》復印件、《資產評估申報明細表》以及資產評估委托人承諾函。從而掌握資產評估報告的專業(yè)性及科學性。

資料確認無誤后，廣州資產評估公司小組赴現場勘查，了解評估對象基本情況并做好記錄完善。

結合本次結合評估對象的具體特點及評估目的等，廣州資產評估公司小組確定選用市場法、成本法進行估價，下面是相關適用性分析。

1、市場法適用性分析
評估對象為輸煤棧橋配套設備，包括帶式輸送機、減速器、電機等，設備材質以鋼材為主，公開市場上金屬材料價格透明公開，市場交易活躍，可以采用市場法進行評估。

2、收益法適用性分析
本次委估資產系單項機器設備及配件，不能單獨產生收益，不具備使用收益法進行評估的前提。

3、成本法適用性分析
本次委估資產的重置成本可通過市場詢價獲得，成新率也可量化，因此可以使用成本法進行評估。

綜上所述，本次廣州資產評估公司——業(yè)勤評估人員將以市場法、成本法進行測算并出具資產評估報告《廣州******燃料有限公司擬資產處置涉及篩碎室至煤倉間一期部分房屋裝修及設備市場價值資產評估報告》。