2、經(jīng)濟(jì)行為：根據(jù)《******的通知》顯示，廣州市****開發(fā)有限公司由于無證施工涉及行政處罰，需確定位于“****”改造項(xiàng)目****區(qū)地塊基坑項(xiàng)目的基坑支護(hù)工程費(fèi)用，需組織開展評估。故委托評估機(jī)構(gòu)對無證施工涉及行政處罰的位于“****”改造項(xiàng)目****區(qū)地塊基坑項(xiàng)目的基坑支護(hù)工程費(fèi)用進(jìn)行評估。

3、評估對象：行政處罰對象

廣州市****集團(tuán)有限責(zé)任公司擬通過協(xié)議交易的方式進(jìn)行股權(quán)收購，本次評估是為上述經(jīng)濟(jì)行為提供廣東****投資有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值在評估基準(zhǔn)日時(shí)的市場價(jià)值參考依據(jù)。

4、評估目的：為委托人因無證施工涉及的行政處罰事宜提供價(jià)值參考意見

5、涉及需要評估版塊：
評估對象為行政處罰對象，評估范圍為位于“****”改造項(xiàng)目****區(qū)地塊基坑項(xiàng)目的基坑支護(hù)工程費(fèi)用。

6、評估方法：成本法

7、評估實(shí)施程序：

廣州業(yè)勤派出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與廣州市****開發(fā)有限公司聯(lián)系，了解委托人的評估目的（需求)，根據(jù)本次評估的目的，協(xié)助委托人確定委托評估房地產(chǎn)的評估范圍以及本次評估需要的資料清單；并簽訂《資產(chǎn)評估委托合同書》。
（1）評估目的（客戶需要）
為委托人因無證施工涉及的行政處罰事宜提供價(jià)值參考意見
（2）評估對象及評估范圍
根據(jù)擬進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)行為需要，本次資產(chǎn)評估的評估對象為行政處罰對象，評估范圍為位于“****”改造項(xiàng)目****區(qū)地塊基坑項(xiàng)目的基坑支護(hù)工程費(fèi)用。
（3）資料清單
A.評估對象涉及的主要權(quán)屬證明資料（復(fù)印件）
B.《資產(chǎn)評估委托合同書》
C.《******的通知》（經(jīng)濟(jì)行為文件）
D.委托人營業(yè)執(zhí)照
（4）現(xiàn)場調(diào)查、資料收集與分析：
項(xiàng)目小組人員**于2022年05月10日赴資產(chǎn)所在地進(jìn)行現(xiàn)場勘察，評估人員按照有關(guān)法規(guī)和準(zhǔn)則要求向委托人收集了資產(chǎn)清單、產(chǎn)權(quán)證明等資料，注重核查申報(bào)資料的完整性、真實(shí)性，并聽取了委托人及相關(guān)人員對資產(chǎn)的分布、狀況的介紹。根據(jù)委托人提供的評估清單及有關(guān)資料，評估人員對評估對象進(jìn)行了現(xiàn)場調(diào)查，通過詢問、勘查、檢查等方式獲取評估所需的基礎(chǔ)資料，詳細(xì)了解了資產(chǎn)的實(shí)物狀況及周邊環(huán)境，并進(jìn)行了拍照記錄。評估人員還根據(jù)本評估項(xiàng)目的特點(diǎn)及有關(guān)準(zhǔn)則要求，進(jìn)行了市場調(diào)查，收集了有關(guān)的價(jià)格、市場信息及相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等資料。
（5）評定估算
根據(jù)委估資產(chǎn)的特點(diǎn)，制定具體的評估技術(shù)方案；對委估資產(chǎn)市場資料進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，運(yùn)用成本法進(jìn)行測算。
（6）出具評估報(bào)告