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廣州置業(yè)有限公司擬進行清算關(guān)閉所涉及的全部資產(chǎn)和負債項目資產(chǎn)評估報告

類型：資產(chǎn)處置 發(fā)布時間：2022-05-31 14:14:08 分享：
  • 詳細內(nèi)容

    資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)名稱：廣州***置業(yè)有限公司擬進行清算關(guān)閉所涉及的全部資產(chǎn)和負債項目資產(chǎn)評估報告


    企業(yè)評估類型：全部資產(chǎn)與負債


    國民經(jīng)濟行業(yè)分類：清算關(guān)閉


    經(jīng)濟行為：根據(jù)《**地產(chǎn)關(guān)于廣州**置業(yè)有限公司清算關(guān)閉立項的批復(fù)》（**地產(chǎn)發(fā)[2021]**號），廣州**置業(yè)有限公司擬進行清算關(guān)閉，需了解其全部資產(chǎn)與負債在評估基準日的市場價值，故委托評估公司對廣州**置業(yè)有限公司全部資產(chǎn)與負債市場價值進行評估。。

    評估目的：清算關(guān)閉

    為廣州**置業(yè)有限公司擬清算關(guān)閉事宜提供價值參考依據(jù)。


    評估基準日：2021年11月30日


    評估對象：廣州**置業(yè)有限公司全部資產(chǎn)與負債


    價值類型：市場價值


    評估方法：本次評估以非持續(xù)使用和公開市場為前提，結(jié)合委估對象的實際情況，綜合考慮各種影響因素，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對廣州**置業(yè)有限公司進行整體評估。

    賬面上主要為銀行存款、其他應(yīng)付款。


    企業(yè)資產(chǎn)評估核心作用：


    一、是什么
    企業(yè)價值評估，是指注冊資產(chǎn)評估師對評估基準日特定目的下企業(yè)整體價值、股東全部權(quán)益價值或部分權(quán)益價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見并撰寫報告書的行為和過程。是將一個企業(yè)作為一個有機整體，依據(jù)其擁有或占有的全部資產(chǎn)狀況和整體獲利能力，充分考慮影響企業(yè)獲利能力的各種因素，結(jié)合企業(yè)所處的宏觀經(jīng)濟環(huán)境及行業(yè)背景，對企業(yè)整體公允市場價值進行的綜合性評估。企業(yè)價值評估的一般對象是企業(yè)整體的經(jīng)濟價值。

    二、為什么
    企業(yè)價值評估的目的：適用于設(shè)立公司、企業(yè)改制、股票發(fā)行上市、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、收購或分立、聯(lián)營、組建集團、中外合作、合資、租賃、承包、融資、抵押貸款、法律訴訟、破產(chǎn)清算等目的整體資產(chǎn)評估、企業(yè)價值評估。
    通過對企業(yè)價值的評估，了解和發(fā)現(xiàn)企業(yè)的價值，有利于做出科學(xué)的投資、融資決策，企業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

    三、怎么辦
    1. 現(xiàn)場考察，了解管理狀況，經(jīng)營情況，市場情況；
    2.委托合同簽定，明確評估目的、對象、評估基準日及客戶的各項要求；
    3.提供清單，收集資料，共同制作。從法律、經(jīng)濟、技術(shù)及其獲利能力等方面，確定評估對象的定性、定量資料；
    4.社會及市場調(diào)研、檢索資料、分析有關(guān)市場需求、價格信息、技術(shù)指標、經(jīng)濟指標、國家政策、行業(yè)動態(tài)等；
    5.起草報告，實行內(nèi)部三級審核制度；
    6.征求意見、完善報告，項目移交。

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