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廣東******大學(xué)擬確定投入資產(chǎn)金額涉及廣東******服務(wù)有限公司投入的和面機等一批設(shè)備資產(chǎn)市場價值資產(chǎn)評估報告

類型：單項資產(chǎn)評估 發(fā)布時間：2024-12-24 13:42:39 分享：
  • 詳細內(nèi)容
    報告書名稱：廣東******大學(xué)擬確定投入資產(chǎn)金額涉及廣東******服務(wù)有限公司投入的和面機等一批設(shè)備資產(chǎn)市場價值資產(chǎn)評估報告
    委托人：廣東******大學(xué)
    類型：單項資產(chǎn)
    評估目的：為委托人擬確定投入資產(chǎn)金額提供委估資產(chǎn)市場價值參考依據(jù)。
    價值類型：市場價值
    評估基準日：2024年11月12日
    經(jīng)濟行為/客戶需求：廣東******大學(xué)擬確定投入資產(chǎn)金額，故委托評估機構(gòu)對擬確定投入資產(chǎn)金額涉及的廣東******服務(wù)有限公司投入的和面機等一批設(shè)備資產(chǎn)市場價值進行評估，以作為委托人確定投入資產(chǎn)金額的參考依據(jù)。
    評估對象及范圍：根據(jù)擬進行的經(jīng)濟行為需要，本次資產(chǎn)評估的評估對象為設(shè)備資產(chǎn)，評估范圍為廣東******大學(xué)申報的165項和面機、壓面機和四門冷柜等設(shè)備資產(chǎn)，具體范圍包括設(shè)備本體、設(shè)備的安裝、運輸、基礎(chǔ)、附屬設(shè)施，不包括軟件、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)資料等無形資產(chǎn)。
    評估對象及評估范圍與經(jīng)濟行為所涉及的評估對象和評估范圍為一致。詳見委托人提供的《資產(chǎn)評估清查明細表》。
    評估實施程序：廣州業(yè)勤派出項目負責人與廣東******大學(xué)聯(lián)系，了解委托人的評估目的（需求)，根據(jù)本次評估目的，協(xié)助委托方確定委托評估范圍以及本次評估需要的資料清單；并簽訂《評估委托合同書》。
    （1）評估目的（客戶需要）
    為委托人擬確定投入資產(chǎn)金額提供委估資產(chǎn)市場價值參考依據(jù)。
    （2）評估對象及范圍
    本次資產(chǎn)評估的評估對象為設(shè)備資產(chǎn)，評估范圍為廣東******大學(xué)申報的165項和面機、壓面機和四門冷柜等設(shè)備資產(chǎn)，具體范圍包括設(shè)備本體、設(shè)備的安裝、運輸、基礎(chǔ)、附屬設(shè)施，不包括軟件、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)資料等無形資產(chǎn)。
    評估對象及評估范圍與經(jīng)濟行為所涉及的評估對象和評估范圍為一致。詳見委托人提供的《資產(chǎn)評估清查明細表》。
    序號 設(shè)備類型 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 計量單位 備注 

    1 飯?zhí)迷O(shè)備 商用智能350滾筒烹飪系統(tǒng)（15kW） ****** 3 套
    2 飯?zhí)迷O(shè)備 和面機 ****** 1 臺
    3 飯?zhí)迷O(shè)備 壓面機 ****** 1 臺
    4 飯?zhí)迷O(shè)備 四門冷柜 ****** 1 臺
    5 飯?zhí)迷O(shè)備 發(fā)酵箱 ****** 1 臺
    6 飯?zhí)迷O(shè)備 三層烤爐 ****** 1 臺
    7 飯?zhí)迷O(shè)備 高清網(wǎng)絡(luò)攝像機 ****** 36 臺
    8 飯?zhí)迷O(shè)備 攝像機支架 ****** 36 個
    9 飯?zhí)迷O(shè)備 8口全千兆POE網(wǎng)絡(luò)交換機 ****** 3 臺
    10 飯?zhí)迷O(shè)備 16口全千兆POE網(wǎng)絡(luò)交換機 ****** 1 臺
    11 飯?zhí)迷O(shè)備 24口全千兆核心交換機 ****** 1 臺
    12 飯?zhí)迷O(shè)備 32路硬盤錄像機 ****** 1 臺
    13 飯?zhí)迷O(shè)備 監(jiān)控硬盤 ****** 8 塊
    14 飯?zhí)迷O(shè)備 機柜22U ****** 1 個
    15 飯?zhí)迷O(shè)備 16路硬盤錄像機 ****** 2 臺
    16 飯?zhí)迷O(shè)備 8口全千兆POE網(wǎng)絡(luò)交換機 ****** 1 臺
    17 飯?zhí)迷O(shè)備 切菜機 ****** 1 臺
    18 飯?zhí)迷O(shè)備 四門冷柜 ****** 1 臺
    19 飯?zhí)迷O(shè)備 煙罩 ****** 1.22 米
    20 飯?zhí)迷O(shè)備 煙罩 ****** 1.22 米
    21 飯?zhí)迷O(shè)備 煙罩 ****** 2 米
    22 飯?zhí)迷O(shè)備 煙罩 ****** 3 米
    23 飯?zhí)迷O(shè)備 煙罩 ****** 3 米
    24 飯?zhí)迷O(shè)備 煙罩 ****** 3 米
    25 飯?zhí)迷O(shè)備 煙罩 ****** 12.4 米
    26 飯?zhí)迷O(shè)備 煙罩燒固定架（裝燈用） ****** 111 條
    27 飯?zhí)迷O(shè)備 軸流風機（代購） ****** 2 臺
    28 飯?zhí)迷O(shè)備 軸流風機 ****** 3 臺
    29 飯?zhí)迷O(shè)備 安裝舊不銹鋼風管煙罩 ****** 1 項
    30 飯?zhí)迷O(shè)備 洗碗間抽油煙風機 ****** 1 臺
    31 飯?zhí)迷O(shè)備 鍍鋅板抽油煙管 ****** 62 M2
    32 飯?zhí)迷O(shè)備 鮮風機機架 ****** 2 臺
    33 飯?zhí)迷O(shè)備 水冷藏鮮風機 ****** 1 臺
    34 飯?zhí)迷O(shè)備 抽油煙風機 ****** 1 臺
    35 飯?zhí)迷O(shè)備 不銹鋼抽油煙罩 ****** 12.5 米
    36 飯?zhí)迷O(shè)備 防火閥 ****** 1 臺
    37 飯?zhí)迷O(shè)備 不銹鋼風管 ****** 249 ㎡
    38 飯?zhí)迷O(shè)備 風機支架 ****** 2 套
    39 飯?zhí)迷O(shè)備 風機馬達保護器 ****** 1 套
    40 飯?zhí)迷O(shè)備 風管法蘭 ****** 85 個
    41 飯?zhí)迷O(shè)備 風機、靜電駁接電線 ****** 1 項
    42 飯?zhí)迷O(shè)備 帆布軟接 ****** 1 套
    43 飯?zhí)迷O(shè)備 風機減震膠墊 ****** 1 套
    44 飯?zhí)迷O(shè)備 不銹鋼消聲器 ****** 1 套
    45 飯?zhí)迷O(shè)備 風管吊碼、玻璃膠及五金配件 ****** 1 項
    46 飯?zhí)迷O(shè)備 拆原舊抽風機、煙罩、風管 ****** 1 項
    47 飯?zhí)迷O(shè)備 原舊煙罩改側(cè)板 ****** 1 件
    48 飯?zhí)迷O(shè)備 改接原有強排風管鍍鋅板 ****** 15 ㎡
    49 飯?zhí)迷O(shè)備 抽油煙風機 ****** 1 臺
    50 飯?zhí)迷O(shè)備 抽油煙風機 ****** 1 臺
    51 飯?zhí)迷O(shè)備 帆布軟接 ****** 4 套
    52 飯?zhí)迷O(shè)備 環(huán)?？照{(diào)離心型鮮風機 ****** 1 臺
    53 飯?zhí)迷O(shè)備 留樣冷柜 ****** 2 臺
    54 飯?zhí)迷O(shè)備 雙門玻璃冷柜 ****** 1 臺
    55 飯?zhí)迷O(shè)備 保鮮工作臺 ****** 1 臺
    56 飯?zhí)迷O(shè)備 熱水器 ****** 1 臺
    57 飯?zhí)迷O(shè)備 筷子消毒柜 ****** 4 臺
    58 飯?zhí)迷O(shè)備 多媒體教學(xué)系統(tǒng) ****** 1 套
    59 飯?zhí)迷O(shè)備 激光投影儀 ****** 1 套
    60 飯?zhí)迷O(shè)備 蒸飯柜 ****** 1 臺
    61 飯?zhí)迷O(shè)備 四門冷柜 ****** 2 臺
    62 飯?zhí)迷O(shè)備 雙頭大炒爐 ****** 2 臺
    63 飯?zhí)迷O(shè)備 雙頭平頭爐 ****** 1 臺
    64 飯?zhí)迷O(shè)備 雙頭雙尾炒爐 ****** 1 臺
    65 飯?zhí)迷O(shè)備 爐拼臺 ****** 1 臺
    66 飯?zhí)迷O(shè)備 爐臺拼臺 ****** 4 臺
    67 飯?zhí)迷O(shè)備 熱水器 ****** 1 臺
    68 飯?zhí)迷O(shè)備 蒸飯柜 ****** 1 臺
    69 飯?zhí)迷O(shè)備 三層烤爐 ****** 1 臺
    70 飯?zhí)迷O(shè)備 大理石桌 ****** 125 張
    71 飯?zhí)迷O(shè)備 大理石桌 ****** 1 張
    72 飯?zhí)迷O(shè)備 大理石桌 ****** 19 張
    73 飯?zhí)迷O(shè)備 大理石桌 ****** 3 張
    74 飯?zhí)迷O(shè)備 皮椅 ****** 189 張
    75 飯?zhí)迷O(shè)備 甲殼蟲椅 ****** 21 張
    76 飯?zhí)迷O(shè)備 凳子 ****** 105 張
    77 飯?zhí)迷O(shè)備 復(fù)古風椅 ****** 31 張
    78 飯?zhí)迷O(shè)備 簡約木椅 ****** 2 張
    79 飯?zhí)迷O(shè)備 伊姆斯椅 ****** 30 張
    80 飯?zhí)迷O(shè)備 實木包椅 ****** 3 張
    81 飯?zhí)迷O(shè)備 皮革軟包加厚背凳子 ****** 59 張
    82 飯?zhí)迷O(shè)備 鐵藝梳妝椅 ****** 59 張
    83 飯?zhí)迷O(shè)備 3匹艾默生壓縮機風冷冷庫機組 ****** 1 臺
    84 飯?zhí)迷O(shè)備 3匹中溫冷風機蒸發(fā)器(廣州永強) ****** 1 臺
    85 飯?zhí)迷O(shè)備 雙面不銹鋼聚氨酯夾芯保溫門 ****** 1 套
    86 飯?zhí)迷O(shè)備 5匹艾默生壓縮機風冷冷庫機組 ****** 1 臺
    87 飯?zhí)迷O(shè)備 5匹低溫冷風機蒸發(fā)器(廣州永強) ****** 1 臺
    88 飯?zhí)迷O(shè)備 雙面不銹鋼夾芯聚氮酯保溫庫門 ****** 1 套
    89 飯?zhí)迷O(shè)備 燃氣報警控制器 ****** 1 套
    90 飯?zhí)迷O(shè)備 燃氣報警探測器 ****** 2 個
    91 飯?zhí)迷O(shè)備 防爆聲光報警器 ****** 1 個
    92 飯?zhí)迷O(shè)備 防爆風機 ****** 2 個
    93 飯?zhí)迷O(shè)備 爐拼臺 ****** 1 臺
    94 飯?zhí)迷O(shè)備 軟網(wǎng)關(guān) ****** 1 套
    95 飯?zhí)迷O(shè)備 掛式POS機 ****** 42 臺
    96 飯?zhí)迷O(shè)備 臥式POS機 ****** 4 臺
    97 飯?zhí)迷O(shè)備 車載POS機 ****** 10 臺
    98 飯?zhí)迷O(shè)備 高清網(wǎng)絡(luò)攝像機 ****** 26 臺
    99 飯?zhí)迷O(shè)備 8口全千兆POE網(wǎng)絡(luò)交換機 ****** 2 臺
    100 飯?zhí)迷O(shè)備 16口全千兆POE網(wǎng)絡(luò)交換機 ****** 1 臺
    101 飯?zhí)迷O(shè)備 32路硬盤錄像機 ****** 1 臺
    102 飯?zhí)迷O(shè)備 監(jiān)控硬盤 ****** 6 塊
    103 飯?zhí)迷O(shè)備 16路硬盤錄像機 ****** 1 臺
    104 飯?zhí)迷O(shè)備 8口全千兆POE網(wǎng)絡(luò)交換機 ****** 1 臺
    105 飯?zhí)迷O(shè)備 煙罩 ****** 2.44 米
    106 飯?zhí)迷O(shè)備 煙罩 ****** 2.46 米
    107 飯?zhí)迷O(shè)備 煙罩 ****** 1.4 米
    108 飯?zhí)迷O(shè)備 煙罩 ****** 2 米
    109 飯?zhí)迷O(shè)備 煙罩 ****** 2 米
    110 飯?zhí)迷O(shè)備 煙罩 ****** 2 米
    111 飯?zhí)迷O(shè)備 煙罩 ****** 2 米
    112 飯?zhí)迷O(shè)備 煙罩 ****** 2 米
    113 飯?zhí)迷O(shè)備 煙罩 ****** 2 米
    114 飯?zhí)迷O(shè)備 煙罩另加側(cè)板 ****** 2 塊
    115 飯?zhí)迷O(shè)備 舊爐更換風機 ****** 1 臺
    116 飯?zhí)迷O(shè)備 鍍鋅板抽油煙管 ****** 125 M2
    117 飯?zhí)迷O(shè)備 熱水器 ****** 1 臺
    118 飯?zhí)迷O(shè)備 筷子消毒柜 ****** 4 臺
    119 飯?zhí)迷O(shè)備 五層雨傘架 ****** 1 臺
    120 飯?zhí)迷O(shè)備 大炒爐 ****** 1 臺
    121 飯?zhí)迷O(shè)備 爐拼臺 ****** 1 臺
    122 飯?zhí)迷O(shè)備 爐拼臺 ****** 1 臺
    123 飯?zhí)迷O(shè)備 爐拼臺 ****** 1 臺
    124 飯?zhí)迷O(shè)備 雙頭平頭爐 ****** 1 臺
    125 飯?zhí)迷O(shè)備 雙頭雙尾炒爐 ****** 1 臺
    126 飯?zhí)迷O(shè)備 絞肉機 ****** 1 臺
    127 飯?zhí)迷O(shè)備 切肉機 ****** 1 臺
    128 飯?zhí)迷O(shè)備 四門冷柜 ****** 1 臺
    129 飯?zhí)迷O(shè)備 熱水器 ****** 1 臺
    130 飯?zhí)迷O(shè)備 洗碗機 ****** 1 臺
    131 飯?zhí)迷O(shè)備 雙通傳遞柜 ****** 1 臺
    132 飯?zhí)迷O(shè)備 洗碗機傳送帶 ****** 1 臺
    133 飯?zhí)迷O(shè)備 單門玻璃冷柜 ****** 1 臺
    134 飯?zhí)迷O(shè)備 單門留樣冰箱 ****** 1 臺
    135 飯?zhí)迷O(shè)備 蒸飯柜 ****** 1 臺
    136 飯?zhí)迷O(shè)備 蒸飯柜 ****** 1 臺
    137 飯?zhí)迷O(shè)備 四門冷柜 ****** 1 臺
    138 飯?zhí)迷O(shè)備 消毒柜 ****** 1 臺
    139 飯?zhí)迷O(shè)備 留樣冰箱 ****** 1 臺
    140 飯?zhí)迷O(shè)備 雙門玻璃消毒柜 ****** 2 臺
    141 飯?zhí)迷O(shè)備 智能門禁 ****** 2 套
    142 飯?zhí)迷O(shè)備 非法闖入監(jiān)控 ****** 1 套
    143 飯?zhí)迷O(shè)備 AI行為監(jiān)測 ****** 1 套
    144 飯?zhí)迷O(shè)備 AI智能溯源云稱 ****** 1 套
    145 飯?zhí)迷O(shè)備 智能留樣柜 ****** 1 套
    146 飯?zhí)迷O(shè)備 智慧后廚管理平臺 ****** 1 套
    147 飯?zhí)迷O(shè)備 送餐車 ****** 1 臺
    148 飯?zhí)迷O(shè)備 雨傘架 ****** 1 臺
    149 飯?zhí)迷O(shè)備 三層烤爐 ****** 1 臺
    150 飯?zhí)迷O(shè)備 燃氣雙頭炒爐雙尾鐣 ****** 1 臺
    151 飯?zhí)迷O(shè)備 爐臺拼臺 ****** 2 臺
    152 飯?zhí)迷O(shè)備 燃氣雙頭平頭爐 ****** 1 臺
    153 飯?zhí)迷O(shè)備 刀具消毒柜 ****** 1 臺
    154 飯?zhí)迷O(shè)備 留樣冰箱 ****** 1 臺
    155 飯?zhí)迷O(shè)備 六門冷柜 ****** 1 臺
    156 飯?zhí)迷O(shè)備 三層餐車 ****** 1 臺
    157 飯?zhí)迷O(shè)備 雙層烤爐 ****** 1 臺
    158 飯?zhí)迷O(shè)備 消毒柜 ****** 1 臺
    159 飯?zhí)迷O(shè)備 燃氣雙頭炒爐雙尾鐣 ****** 1 臺
    160 飯?zhí)迷O(shè)備 燃氣雙頭大鍋爐 ****** 2 臺
    161 飯?zhí)迷O(shè)備 燃氣雙頭平頭爐 ****** 1 臺
    162 飯?zhí)迷O(shè)備 風冷熱泵模塊機組 LSQWRF130M/AN1（制冷/熱量:130/142KW 蒸發(fā)器水量:22.4m3/h 制冷功率:N=38.5KW) ****** 3 臺
    163 飯?zhí)迷O(shè)備 風冷熱泵模塊機組 LSQWRF65M/AN1(制冷/熱量:65/71KW 蒸發(fā)器水量:11.2m3/h 制冷功率:N=19.5KW) ****** 1 臺
    164 飯?zhí)迷O(shè)備 模塊機線控器 ****** 2 套
    165 飯?zhí)迷O(shè)備 四面出風卡盤FP-238TK(L=2380m3/h,Q=12.2KW) ****** 41 臺
    委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為涉及的評估對象和評估范圍一致。
    （3）資料清單
    1.事業(yè)單位法人證書復(fù)印件
    2.《資產(chǎn)評估委托合同》；
    3.《資產(chǎn)評估清查明細表》；
    4.資產(chǎn)評估委托人承諾函；
    5.資產(chǎn)購置合同及發(fā)票


    （4）現(xiàn)場調(diào)查、資料收集與分析：
    2024年11月12日本公司評估人員評估人員在委托人工作人員帶領(lǐng)下進行現(xiàn)場勘察，對本次待評估設(shè)備就外表、功能進行現(xiàn)場勘查，填寫設(shè)備現(xiàn)場勘查表。
    在委托人相關(guān)工作人員帶領(lǐng)下，對被評估單位申報資產(chǎn)進行盤點和現(xiàn)場勘察，對其提供的資料進行驗證，同時對可能影響資產(chǎn)評估重大事項進行調(diào)查了解，并針對不同資產(chǎn)的性質(zhì)、特點，采取不同的勘查方法，核實資產(chǎn)數(shù)量、使用狀態(tài)、產(chǎn)權(quán)及其他影響評估作價的重要因素。
    （5）評定估算
    根據(jù)《資產(chǎn)評估基本準則》、《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則--資產(chǎn)評估報告》、《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估方法》，資產(chǎn)評估基本的評估方法有三種：市場法、收益法和成本法，根據(jù)國家關(guān)于資產(chǎn)評估的有關(guān)法規(guī)，遵循獨立、客觀、公正和科學(xué)的原則及其他一般公認的評估原則，我們對委托評估范圍內(nèi)資產(chǎn)進行了必要的核查及技術(shù)調(diào)查，實施了我們認為必要的其他程序，在此基礎(chǔ)上，分別對資產(chǎn)市場法、收益法、成本法三種評估方法的適用性進行了分析判斷（對市場法、收益法、成本法的分析判斷情況見下段論述）。本次結(jié)合評估對象的具體特點及評估目的等，確定選用市場法、成本法進行估價。
    1、市場法適用性分析
    本次委估設(shè)備為飯?zhí)猛ㄓ眯栽O(shè)備資產(chǎn)，為公開市場上較常見的設(shè)備，市場交易較活躍，容易獲取交易案例，可以采用市場法進行評估。
    2、收益法適用性分析
    本次委估設(shè)備系單項設(shè)備資產(chǎn)資產(chǎn)，不能單獨產(chǎn)生收益，不具備使用收益法進行評估的前提。
    3、成本法適用性分析
    本次委估設(shè)備為飯?zhí)猛ㄓ眯栽O(shè)備資產(chǎn)，為公開市場上較常見的設(shè)備，相關(guān)資產(chǎn)的重置成本較易獲得，成新率也可量化，但本次評估目的為確定投入資產(chǎn)金額，評估價值為資產(chǎn)的全新價格，成本法結(jié)果與市場法結(jié)果一致，因此本次評估不使用成本法。
    綜上所述，本次評估采用市場法進行測算。
    （6）出具評估報告
    成功圖片：現(xiàn)場勘察圖、成果圖

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