国产精品日韩在线观看最大_亚洲丝袜 欧美日韩_亚洲性色a∨日韩在线观看_精品少妇人妻仑乱免费看_欧美一区二区另类有声小说_无翼乌之侵犯全彩工口_欧美国产日韩系列_国产videosgratis杂交人禽交_第一午夜无码影院_一级做a爰片性色毛片是免费

歡迎來到 廣州業(yè)勤資產(chǎn)評估官網(wǎng)！專業(yè)資產(chǎn)評估公司 咨詢熱線： 199-2473-8813

咨詢熱線:

199-2473-8813

服務(wù)熱線
  • 199-2473-8813
推薦新聞
熱門關(guān)鍵詞

廣州市番禺區(qū)住宅房地產(chǎn)市場價值評估，財產(chǎn)分割住宅房產(chǎn)評估報告

類型：資產(chǎn)處置 發(fā)布時間：2021-09-28 14:28:06 分享：
  • 詳細(xì)內(nèi)容
    1、項目背景：
           長期以來，房地產(chǎn)都是我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)；房地產(chǎn)的上行讓大量的資本看到了房產(chǎn)帶來的財富效應(yīng)，所以在過去的二十多年里，上到上市公司，下到有經(jīng)濟實力的私營企業(yè)或個人，都囤積了一定數(shù)量的房地產(chǎn)。房地產(chǎn)往往也是一個家庭最重要的資產(chǎn)。陳先生和李女士因為感情不和要離婚，面臨財產(chǎn)分割，于是找評估公司評估共有房產(chǎn)的市場價值。


    2、委托人：陳先生

    3、房地產(chǎn)類型：住宅房產(chǎn)


    4、評估目的：離婚財產(chǎn)分割


    5、房地產(chǎn)大?。?/strong>約102平米

    5、估價基準(zhǔn)日：2021.8.5


    5、客戶需求：離婚財產(chǎn)糾紛，需要評估報告


    5、評估范圍：
        估價對象為位于廣州市番禺區(qū)**街**路**號1處住宅房地產(chǎn)。估價對象范圍包括房屋建筑物和其所占份額土地使用權(quán)以及附屬于房屋建筑物且不可分割的裝修、供水、供電、消防等設(shè)施價值，但不包括附著物、其室內(nèi)動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其它財產(chǎn)和權(quán)益。


    6、評估實施程序：
        廣州業(yè)勤派出項目負(fù)責(zé)人與陳先生聯(lián)系，了解委托人的評估目的（需求)，根據(jù)本次評估的目的，協(xié)助委托人確定委托評估房地產(chǎn)的評估范圍以及本次評估需要的資料清單；并簽訂《房地產(chǎn)估價委托合同書》。
        （1）評估目的（客戶需要）
        住宅房地產(chǎn)抵押貸款
        （2）評估范圍
          評估對象為位于廣州市白云區(qū)鶴龍*路**號***房一套住宅抵押價值評估一套住宅，估價對象范圍包括房屋建筑物和其所占份額土地使用權(quán)以及附屬于房屋建筑物且不可分割的裝修、供水、供電、消防等設(shè)施價值，但不包括附著物、其室內(nèi)動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其它財產(chǎn)和權(quán)益。
        （3）資料清單
        A.《不動產(chǎn)權(quán)證》
        B.《房地產(chǎn)估價委托合同書》
        C.《估價對象法定優(yōu)先受償權(quán)利調(diào)查表》
        （4）現(xiàn)場調(diào)查、資料收集與分析：
        根據(jù)委托人提供的評估清單及有關(guān)資料，估價師對被估價對象進行了現(xiàn)場調(diào)查，通過詢問、勘查、檢查等方式獲取評估所需的基礎(chǔ)資料，詳細(xì)了解了估價對象的實物狀況，并進行了拍照記錄；
    評估人員還根據(jù)本評估項目的特點及有關(guān)準(zhǔn)則要求，進行了市場調(diào)查，收集了有關(guān)的價格、市場信息及相關(guān)經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)等資料。
        （5）評定估算
        根據(jù)委估資產(chǎn)的特點，制定具體的評估技術(shù)方案；對委估資產(chǎn)市場資料進行數(shù)據(jù)處理，運用科學(xué)方案進行測算。
        （6）出具評估報告

    7、客戶反饋：

        廣州業(yè)勤資產(chǎn)評估在約定時間內(nèi)完成了房地產(chǎn)評估，并將估價報告給銀行；張先生獲得了銀行的貸款，解決了資金問題，對廣州業(yè)勤的效率表示滿意

熱門標(biāo)簽：番禺區(qū)住宅房產(chǎn)市場價值評估

房地產(chǎn)土地評估找廣州業(yè)勤資產(chǎn)評估,出具正規(guī)評估報告 | 熱線：199-2473-8813

房地產(chǎn)土地評估找廣州業(yè)勤資產(chǎn)評估,出具正規(guī)評估報告 關(guān)閉