国产精品日韩在线观看最大_亚洲丝袜 欧美日韩_亚洲性色a∨日韩在线观看_精品少妇人妻仑乱免费看_欧美一区二区另类有声小说_无翼乌之侵犯全彩工口_欧美国产日韩系列_国产videosgratis杂交人禽交_第一午夜无码影院_一级做a爰片性色毛片是免费

歡迎來到 廣州業(yè)勤資產(chǎn)評(píng)估官網(wǎng)！專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估公司 咨詢熱線： 199-2473-8813

咨詢熱線:

199-2473-8813

服務(wù)熱線
  • 199-2473-8813
推薦新聞
熱門關(guān)鍵詞
  • 當(dāng)前位置：  首頁(yè)
  •  >  評(píng)估案例
  •  >  股權(quán)
  •  >  廣東省******集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓其持有的惠州******股份有限公司**%股權(quán)涉及的惠州******股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

廣東省******集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓其持有的惠州******股份有限公司**%股權(quán)涉及的惠州******股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

類型：股權(quán) 發(fā)布時(shí)間：2025-01-08 09:59:46 分享：
  • 詳細(xì)內(nèi)容
    資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)名稱：廣東省******集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓其持有的惠州******股份有限公司**%股權(quán)涉及的惠州******股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
    企業(yè)評(píng)估類型：股東全部權(quán)益價(jià)值
    國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類：股權(quán)轉(zhuǎn)讓
    報(bào)告文號(hào)：業(yè)評(píng)資字[2023]第****號(hào)
    經(jīng)濟(jì)行為：根據(jù)《關(guān)于****集團(tuán)公開轉(zhuǎn)讓惠州****公司**%股權(quán)立項(xiàng)的批復(fù)》（****經(jīng)〔2023〕**號(hào)），廣東省******工業(yè)集團(tuán)有限公司擬公開轉(zhuǎn)讓其持有的惠州******股份有限公司**%股權(quán)，現(xiàn)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)惠州******股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值于2023年9月30日股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。
    評(píng)估目的：簡(jiǎn)述：轉(zhuǎn)讓股權(quán)
    本次評(píng)估是為廣東省******工業(yè)集團(tuán)有限公司擬轉(zhuǎn)讓其持有的惠州******股份有限公司**%股權(quán)涉及惠州******股份有限公司股東全部權(quán)益提供價(jià)值參考意見。
    評(píng)估基準(zhǔn)日：2023年09月30日
    評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍：評(píng)估對(duì)象為惠州******股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值；
    評(píng)估范圍為惠州******股份有限公司的全部資產(chǎn)及負(fù)債，已經(jīng)過廣東******會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司清查。
    價(jià)值類型：市場(chǎng)價(jià)值
    評(píng)估方法：資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法
    一、資產(chǎn)基礎(chǔ)法：采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估待估企業(yè)價(jià)值，即對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日企業(yè)所擁有的各項(xiàng)資產(chǎn)，包括所有有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)根據(jù)各自具體情況選用適當(dāng)?shù)木唧w評(píng)估方法分別評(píng)估其市場(chǎng)價(jià)值并加總，然后扣除評(píng)估基準(zhǔn)日企業(yè)實(shí)際承擔(dān)的各項(xiàng)負(fù)債的市場(chǎng)價(jià)值之和，從而得出待估企業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值。
    各類資產(chǎn)及負(fù)債市場(chǎng)價(jià)值的具體評(píng)估方法說明如下：
    1、對(duì)貨幣資金中的現(xiàn)金、銀行存款的賬面金額進(jìn)行核實(shí)，以核實(shí)后的賬面價(jià)值確定評(píng)估價(jià)值。
    2、應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款：評(píng)估人員在核實(shí)其價(jià)值構(gòu)成及債務(wù)人情況的基礎(chǔ)上，具體分析欠款數(shù)額、時(shí)間和原因、款項(xiàng)回收情況、債務(wù)人資金、信用、經(jīng)營(yíng)管理現(xiàn)狀等因素，以每筆款項(xiàng)的可收回金額或核實(shí)后的賬面價(jià)值確定評(píng)估價(jià)值；
    3、固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)主要為房屋建筑物、構(gòu)筑物和電子辦公設(shè)備。
    對(duì)房地產(chǎn)類固定資產(chǎn)的賬面值形成來源、權(quán)屬、工程款的支付等情況進(jìn)行調(diào)查，以核實(shí)資產(chǎn)的真實(shí)性、完整性，做到權(quán)屬清晰；根據(jù)房地產(chǎn)類固定資產(chǎn)的實(shí)際情況，采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估。計(jì)算公式如下：
    待估對(duì)象比準(zhǔn)價(jià)格＝可比實(shí)例價(jià)格（不含增值稅）×交易日期修正系數(shù)×交易情況修正系數(shù)×區(qū)位狀況修正系數(shù)×權(quán)益狀況修正系數(shù)×實(shí)物狀況修正系數(shù)
    對(duì)建筑物、構(gòu)筑物類固定資產(chǎn)的賬面值形成來源、權(quán)屬、工程款的支付等情況進(jìn)行調(diào)查，以核實(shí)資產(chǎn)的真實(shí)性、完整性，做到權(quán)屬清晰；根據(jù)建筑物、構(gòu)筑物類固定資產(chǎn)的實(shí)際情況，采用成本法進(jìn)行評(píng)估。計(jì)算公式如下：
    委估建筑物、構(gòu)筑物價(jià)值=建筑物、構(gòu)筑物重置價(jià)（不含增值稅）-建筑物、構(gòu)筑物各類貶值
    對(duì)于電子辦公設(shè)備，根據(jù)企業(yè)提供的機(jī)器設(shè)備明細(xì)清單進(jìn)行核對(duì)，做到賬表相符，同時(shí)通過對(duì)有關(guān)的合同、法律權(quán)屬證明及會(huì)計(jì)憑證審查核實(shí)對(duì)其權(quán)屬予以確認(rèn)；根據(jù)設(shè)備的實(shí)際情況及本次評(píng)估目的，電子辦公設(shè)備評(píng)估按持續(xù)使用原則，采用重置成本法評(píng)估，即以全新設(shè)備現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)、取費(fèi)為依據(jù)，確定設(shè)備的重置價(jià)格，并通過實(shí)際勘察確定的成新率，計(jì)算評(píng)估值。評(píng)估值計(jì)算公式如下：
    評(píng)估值=重置全價(jià)（不含增值稅）×成新率。
    4、無形資產(chǎn)，無形資產(chǎn)為土地使用權(quán)。
    對(duì)賬面值形成來源、權(quán)屬、土地款的支付等情況進(jìn)行調(diào)查，以核實(shí)資產(chǎn)的真實(shí)性、完整性，做到權(quán)屬清晰；根據(jù)宗地的實(shí)際情況，采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估。計(jì)算公式如下：
    待估對(duì)象比準(zhǔn)價(jià)格＝可比實(shí)例價(jià)格×交易日期修正系數(shù)×交易情況修正系數(shù)×區(qū)域因素修正系數(shù)×個(gè)別因素修正系數(shù)
    5、企業(yè)負(fù)債主要有應(yīng)交稅費(fèi)、其他應(yīng)付款，對(duì)企業(yè)負(fù)債的評(píng)估，主要是進(jìn)行審查核實(shí)，評(píng)估人員對(duì)相關(guān)的文件、合同、賬本及相關(guān)憑證進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)其真實(shí)性后，以核實(shí)后的賬面價(jià)值或根據(jù)其實(shí)際應(yīng)承擔(dān)的負(fù)債確定評(píng)估價(jià)值。
    二、采用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值
    收益法常用的具體方法包括股利折現(xiàn)法和現(xiàn)金流量折現(xiàn)法。股利折現(xiàn)法是將預(yù)期股利進(jìn)行折現(xiàn)以確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的具體方法，通常適用于缺乏控制權(quán)的股東部分權(quán)益價(jià)值的評(píng)估?，F(xiàn)金流量折現(xiàn)法通常包括企業(yè)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型和股權(quán)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型，并根據(jù)企業(yè)未來經(jīng)營(yíng)模式、資本結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)使用狀況以及未來收益的發(fā)展趨勢(shì)等，恰當(dāng)選擇現(xiàn)金流折現(xiàn)模型。由于本次評(píng)估對(duì)象是被評(píng)估單位的股東全部權(quán)益價(jià)值，因此適用于現(xiàn)金流量折現(xiàn)法（DCF）。
    本次采用收益法中的現(xiàn)金流量折現(xiàn)法評(píng)估股東全部權(quán)益價(jià)值，企業(yè)股東全部權(quán)益價(jià)值由正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值和與正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無關(guān)的非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值構(gòu)成，對(duì)于經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值的確定選用股權(quán)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型，即以未來若干年度內(nèi)權(quán)益自由現(xiàn)金流量作為依據(jù)，采用適當(dāng)折現(xiàn)率折現(xiàn)后加總計(jì)算得出。計(jì)算公式如下：
    股東全部權(quán)益價(jià)值＝經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值+溢余資產(chǎn)價(jià)值+非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)負(fù)債價(jià)值
    企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估核心作用（固定模塊）
    一、是什么
    企業(yè)價(jià)值評(píng)估，是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下企業(yè)整體價(jià)值、股東全部權(quán)益價(jià)值或部分權(quán)益價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見并撰寫報(bào)告書的行為和過程。是將一個(gè)企業(yè)作為一個(gè)有機(jī)整體，依據(jù)其擁有或占有的全部資產(chǎn)狀況和整體獲利能力，充分考慮影響企業(yè)獲利能力的各種因素，結(jié)合企業(yè)所處的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境及行業(yè)背景，對(duì)企業(yè)整體公允市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行的綜合性評(píng)估。企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一般對(duì)象是企業(yè)整體的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

    二、為什么（目的）
    企業(yè)價(jià)值評(píng)估的目的：適用于設(shè)立公司、企業(yè)改制、股票發(fā)行上市、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、收購(gòu)或分立、聯(lián)營(yíng)、組建集團(tuán)、中外合作、合資、租賃、承包、融資、抵押貸款、法律訴訟、破產(chǎn)清算等目的整體資產(chǎn)評(píng)估、企業(yè)價(jià)值評(píng)估。
    通過對(duì)企業(yè)價(jià)值的評(píng)估，了解和發(fā)現(xiàn)企業(yè)的價(jià)值，有利于做出科學(xué)的投資、融資決策，企業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

    三、怎么辦（程序）
    1. 現(xiàn)場(chǎng)考察，了解管理狀況，經(jīng)營(yíng)情況，市場(chǎng)情況；
    2.委托合同簽定，明確評(píng)估目的、對(duì)象、評(píng)估基準(zhǔn)日及客戶的各項(xiàng)要求；
    3.提供清單，收集資料，共同制作。從法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)及其獲利能力等方面，確定評(píng)估對(duì)象的定性、定量資料；
    4.社會(huì)及市場(chǎng)調(diào)研、檢索資料、分析有關(guān)市場(chǎng)需求、價(jià)格信息、技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、國(guó)家政策、行業(yè)動(dòng)態(tài)等；
    5.起草報(bào)告，實(shí)行內(nèi)部三級(jí)審核制度；
    6.征求意見、完善報(bào)告，項(xiàng)目移交。

熱門標(biāo)簽：廣東省集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓其持有的惠州股份有限公司股權(quán)涉及的惠州股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

房地產(chǎn)土地評(píng)估找廣州業(yè)勤資產(chǎn)評(píng)估,出具正規(guī)評(píng)估報(bào)告 | 熱線：199-2473-8813

房地產(chǎn)土地評(píng)估找廣州業(yè)勤資產(chǎn)評(píng)估,出具正規(guī)評(píng)估報(bào)告 關(guān)閉