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廣州*****能源集團(tuán)股份有限公司擬了解股權(quán)公允價(jià)值涉及的******開發(fā)有限公司的20%股東權(quán)益市場價(jià)值的估值報(bào)告

類型：股權(quán) 發(fā)布時(shí)間：2024-12-23 09:41:34 分享：
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    估值業(yè)務(wù)名稱：廣州*****能源集團(tuán)股份有限公司擬了解股權(quán)公允價(jià)值涉及的******開發(fā)有限公司的20%股東權(quán)益市場價(jià)值的估值報(bào)告
    估值類型：股東全部權(quán)益價(jià)值
    國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類：股權(quán)轉(zhuǎn)讓
    報(bào)告文號(hào)：業(yè)評(píng)分字[2024]第****號(hào)
    估值目的：因了解股權(quán)公允價(jià)值目的提******開發(fā)有限公司的20%股東權(quán)益市場價(jià)值參考依據(jù)。
    估值基準(zhǔn)日：2023年12月31日
    估值對(duì)象及估值范圍：估值對(duì)象為******開發(fā)有限公司的20%股東權(quán)益價(jià)值；
    估值范圍為******開發(fā)有限公司于2023年12月31日的全部資產(chǎn)及負(fù)債。
    價(jià)值類型：市場價(jià)值
    估值方法：資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法
    1、對(duì)于市場法的應(yīng)用分析
    市場法是以現(xiàn)實(shí)市場上的參照物來評(píng)價(jià)估值對(duì)象的現(xiàn)行公平市場價(jià)值，它具有估值角度和估值途徑直接、估值過程直觀、估值數(shù)據(jù)直接取材于市場、估值結(jié)果說服力強(qiáng)的特點(diǎn)。
    但由于在國內(nèi)流通市場上難以找到在整體規(guī)模、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、現(xiàn)金流、增長潛力和風(fēng)險(xiǎn)等方面與估值對(duì)象相類似的、足夠的交易案例，故本次估值不具備市場法估值條件。
    2、對(duì)于收益法的應(yīng)用分析
    評(píng)估人員從企業(yè)總體情況、本次估值目的和企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表分析等方面對(duì)本估值項(xiàng)目能否采用收益法做出適用性判斷。
    （1）總體情況判斷
    ①被估值資產(chǎn)是經(jīng)營性資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)明確并保持完好，企業(yè)具備持續(xù)經(jīng)營條件。
    ②被估值資產(chǎn)是能夠用貨幣衡量其未來收益的資產(chǎn)，表現(xiàn)為企業(yè)未來營業(yè)收入能夠以貨幣計(jì)量的方式流入，相匹配的成本費(fèi)用能夠以貨幣計(jì)量的方式流出，其他經(jīng)濟(jì)利益的流入流出也能夠以貨幣計(jì)量，因此企業(yè)整體資產(chǎn)的獲利能力所帶來的預(yù)期收益能夠用貨幣衡量。
    ③被估值資產(chǎn)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能夠用貨幣衡量。企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)主要有行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，這些風(fēng)險(xiǎn)都能夠用貨幣衡量。
    （2）估值目的判斷
    本次估值目的是了解公允價(jià)值，要對(duì)被估值單位的市場公允價(jià)值予以客觀、真實(shí)的反映，不能局限于對(duì)各單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值予以簡單加總，還要綜合體現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營規(guī)模、行業(yè)地位、成熟的管理模式所蘊(yùn)含的整體價(jià)值，即把企業(yè)作為一個(gè)有機(jī)整體，以整體的獲利能力來體現(xiàn)股東權(quán)益價(jià)值。
    （3）財(cái)務(wù)資料判斷
    企業(yè)具有較為完整的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算資料，企業(yè)經(jīng)營正常，并能對(duì)未來獲利能力做出預(yù)測。
    （4）收益法參數(shù)的可選取判斷
    目前國內(nèi)資本市場已經(jīng)有了長足的發(fā)展，相關(guān)貝塔系數(shù)、無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率、市場風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬等資料能夠較為方便地取得，采用收益法估值的外部條件較成熟，同時(shí)采用收益法估值也符合國際慣例。
    綜合以上四方面因素的分析，評(píng)估人員認(rèn)為本次估值項(xiàng)目在理論上和操作上可以采用收益法。
    3、對(duì)于資產(chǎn)基礎(chǔ)法的應(yīng)用分析
    對(duì)于有形資產(chǎn)而言，資產(chǎn)基礎(chǔ)法以賬面值為基礎(chǔ)，只要賬面值記錄準(zhǔn)確，使用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行估值相對(duì)容易準(zhǔn)確。由于資產(chǎn)基礎(chǔ)法是以資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，從資產(chǎn)成本的角度出發(fā)，以各單項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的市場價(jià)值（或其他價(jià)值類型）替代其歷史成本，并在各單項(xiàng)資產(chǎn)估值加和的基礎(chǔ)上扣減負(fù)債估值，從而得到企業(yè)凈資產(chǎn)的價(jià)值。
    被評(píng)估單位各項(xiàng)資產(chǎn)資料齊備，可以在市場上取得類似資產(chǎn)的價(jià)格信息，滿足采用成本途徑估值的要求，故可以采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行估值。
    評(píng)估人員通過對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、持續(xù)經(jīng)營能力、發(fā)展前景等進(jìn)行綜合分析后，最終確定采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法作為本項(xiàng)目的估值方法，然后對(duì)兩種方法估值結(jié)果進(jìn)行對(duì)比分析，合理確定估值。

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