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廣州******廣告有限公司擬進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜涉及廣州******傳媒有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

類型：股權(quán) 發(fā)布時(shí)間：2024-08-21 09:53:37 分享：
  • 詳細(xì)內(nèi)容
    資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)名稱：廣州******廣告有限公司擬進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜涉及廣州******傳媒有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
    企業(yè)評(píng)估類型：股東全部權(quán)益價(jià)值
    國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類：股權(quán)轉(zhuǎn)讓
    報(bào)告文號(hào)：業(yè)評(píng)資字[2024]第****號(hào)
    經(jīng)濟(jì)行為：根據(jù)《廣州******股份有限公司紀(jì)要》（穗****股份規(guī)劃會(huì)紀(jì)〔2018〕**號(hào)、穗****股份規(guī)劃會(huì)紀(jì)〔2019〕**號(hào)、穗****股份會(huì)紀(jì)〔2019〕**號(hào)），廣州******廣告有限公司擬進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，故需對(duì)廣州******傳媒有限公司股東全部權(quán)益進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。
    評(píng)估目的：簡(jiǎn)述：股權(quán)轉(zhuǎn)讓
    本次評(píng)估是為廣州******廣告有限公司擬進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜涉及廣州******傳媒有限公司股東全部權(quán)益提供價(jià)值參考意見(jiàn)。
    評(píng)估基準(zhǔn)日：2023年12月31日
    評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍：評(píng)估對(duì)象為廣州******傳媒有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值。
    評(píng)估范圍為廣州******傳媒有限公司經(jīng)審計(jì)的全部資產(chǎn)及負(fù)債。
    價(jià)值類型：市場(chǎng)價(jià)值

    評(píng)估方法

    評(píng)估方法的選擇：

    1、對(duì)于市場(chǎng)法的應(yīng)用分析
    市場(chǎng)法是以現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)上的參照物來(lái)評(píng)價(jià)評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)行公平市場(chǎng)價(jià)值，它具有評(píng)估角度和評(píng)估途徑直接、評(píng)估過(guò)程直觀、評(píng)估數(shù)據(jù)直接取材于市場(chǎng)、評(píng)估結(jié)果說(shuō)服力強(qiáng)的特點(diǎn)。但由于在國(guó)內(nèi)流通市場(chǎng)上難于找到在整體規(guī)模、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、現(xiàn)金流、增長(zhǎng)潛力和風(fēng)險(xiǎn)等方面與評(píng)估對(duì)象相類似的、足夠的交易案例，故本次評(píng)估不具備市場(chǎng)法評(píng)估條件。
    2、對(duì)于收益法的應(yīng)用分析
    評(píng)估人員從企業(yè)總體情況、本次評(píng)估目的和企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表分析等方面對(duì)本評(píng)估項(xiàng)目能否采用收益法做出適用性判斷。
    廣州******傳媒有限公司歷史年度利潤(rùn)表數(shù)據(jù)如下表所示，被評(píng)估單位近年經(jīng)營(yíng)處于停滯狀態(tài)，市場(chǎng)條件變化等因素造成企業(yè)盈利能力下降，企業(yè)持續(xù)現(xiàn)有條件經(jīng)營(yíng)的情況下可能面臨較多市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)帶來(lái)的不穩(wěn)定因素，基于歷史財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)對(duì)未來(lái)收益情況進(jìn)行預(yù)測(cè)的結(jié)果可信度一般，企業(yè)在現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)管理模式下，預(yù)測(cè)未來(lái)收益的不確定性較大。根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況和本次評(píng)估目的，經(jīng)綜合分析，評(píng)估人員認(rèn)為本次評(píng)估項(xiàng)目不適合采用收益法評(píng)估。
    3、對(duì)于資產(chǎn)基礎(chǔ)法的應(yīng)用分析
    對(duì)于有形資產(chǎn)而言，資產(chǎn)基礎(chǔ)法以賬面值為基礎(chǔ)，只要賬面值記錄準(zhǔn)確，使用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評(píng)估相對(duì)容易準(zhǔn)確。由于資產(chǎn)基礎(chǔ)法是以資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，從資產(chǎn)成本的角度出發(fā)，以各單項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的市場(chǎng)價(jià)值（或其他價(jià)值類型）替代其歷史成本，并在各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值加和的基礎(chǔ)上扣減負(fù)債評(píng)估值，從而得到企業(yè)凈資產(chǎn)的價(jià)值。
    被評(píng)估單位各項(xiàng)資產(chǎn)資料齊備，可以在市場(chǎng)上取得類似資產(chǎn)的價(jià)格信息，滿足采用成本途徑評(píng)估的要求，故可以采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評(píng)估。
    綜上，評(píng)估人員通過(guò)對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況、發(fā)展階段進(jìn)行分析，結(jié)合同類市場(chǎng)交易情況、同類上市公司情況以及同行業(yè)收益可參考數(shù)據(jù)分析，最終確定采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法作為本項(xiàng)目的評(píng)估方法。
    企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估核心作用
    一、是什么
    企業(yè)價(jià)值評(píng)估，是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下企業(yè)整體價(jià)值、股東全部權(quán)益價(jià)值或部分權(quán)益價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)并撰寫(xiě)報(bào)告書(shū)的行為和過(guò)程。是將一個(gè)企業(yè)作為一個(gè)有機(jī)整體，依據(jù)其擁有或占有的全部資產(chǎn)狀況和整體獲利能力，充分考慮影響企業(yè)獲利能力的各種因素，結(jié)合企業(yè)所處的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境及行業(yè)背景，對(duì)企業(yè)整體公允市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行的綜合性評(píng)估。企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一般對(duì)象是企業(yè)整體的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

    二、為什么（目的）
    企業(yè)價(jià)值評(píng)估的目的：適用于設(shè)立公司、企業(yè)改制、股票發(fā)行上市、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、收購(gòu)或分立、聯(lián)營(yíng)、組建集團(tuán)、中外合作、合資、租賃、承包、融資、抵押貸款、法律訴訟、破產(chǎn)清算等目的整體資產(chǎn)評(píng)估、企業(yè)價(jià)值評(píng)估。
    通過(guò)對(duì)企業(yè)價(jià)值的評(píng)估，了解和發(fā)現(xiàn)企業(yè)的價(jià)值，有利于做出科學(xué)的投資、融資決策，企業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

    三、怎么辦（程序）
    1. 現(xiàn)場(chǎng)考察，了解管理狀況，經(jīng)營(yíng)情況，市場(chǎng)情況；
    2.委托合同簽定，明確評(píng)估目的、對(duì)象、評(píng)估基準(zhǔn)日及客戶的各項(xiàng)要求；
    3.提供清單，收集資料，共同制作。從法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)及其獲利能力等方面，確定評(píng)估對(duì)象的定性、定量資料；
    4.社會(huì)及市場(chǎng)調(diào)研、檢索資料、分析有關(guān)市場(chǎng)需求、價(jià)格信息、技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、國(guó)家政策、行業(yè)動(dòng)態(tài)等；
    5.起草報(bào)告，實(shí)行內(nèi)部三級(jí)審核制度；
    6.征求意見(jiàn)、完善報(bào)告，項(xiàng)目移交。

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