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廣東省******中心擬資產入賬涉及廣東省******中心持有的11項蘇凈/二級生物安全柜、DEXTech全自動二惡英前處理化系統(tǒng)等機器設備資產市場價值資產評估報告

類型：單項資產評估 發(fā)布時間：2024-11-22 13:51:19 分享：
  • 詳細內容
    報告書名稱：廣東省******中心擬資產入賬涉及廣東省******中心持有的11項蘇凈/二級生物安全柜、DEXTech全自動二惡英前處理化系統(tǒng)等機器設備資產市場價值資產評估報告
    委托人：廣東省******中心
    類型：單項資產
    評估目的：為委托人擬資產入賬提供委估資產市場價值參考依據。
    價值類型：市場價值
    評估基準日：2024年06月20日
    經濟行為/客戶需求：根據《關于廣東省******中心全球環(huán)境基金“中國制漿造紙行業(yè)二惡英減排項目”合同設備產權移交請示的復函》，廣東省******中心擬進行資產入賬，故委托評估機構對擬資產入賬涉及的廣東省******監(jiān)測中心持有的11項蘇凈/二級生物安全柜、DEXTech全自動二惡英前處理化系統(tǒng)等設備資產市場價值進行評估，以作為委托人資產入賬的參考依據。
    評估對象及范圍：根據擬進行的經濟行為需要，本次資產評估的評估對象為設備資產，評估范圍為廣東省****監(jiān)測中心申報的11項蘇凈/二級生物安全柜、DEXTech全自動二惡英前處理化系統(tǒng)等機器設備，具體范圍包括設備本體、設備的安裝、運輸、基礎、附屬設施，不包括軟件、技術服務、技術資料等無形資產。
    評估對象及評估范圍與經濟行為所涉及的評估對象和評估范圍為一致。詳見委托人提供的《資產評估清查明細表》》。
    評估實施程序：廣州業(yè)勤派出項目負責人與廣東省******中心聯(lián)系，了解委托人的評估目的（需求)，根據本次評估目的，協(xié)助委托方確定委托評估范圍以及本次評估需要的資料清單；并簽訂《評估委托合同書》。
    （1）評估目的（客戶需要）
    為委托人擬資產入賬提供委估資產市場價值參考依據。
    （2）評估對象及范圍
    本次資產評估的評估對象為設備資產，評估范圍為廣東省******監(jiān)測中心申報的11項蘇凈/二級生物安全柜、DEXTech全自動二惡英前處理化系統(tǒng)等機器設備，具體范圍包括設備本體、設備的安裝、運輸、基礎、附屬設施，不包括軟件、技術服務、技術資料等無形資產。
    評估對象及評估范圍與經濟行為所涉及的評估對象和評估范圍為一致。詳見委托人提供的《資產評估清查明細表》。
    序號 設備名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 計量單位 出廠日期 啟用日期

    1 蘇凈/二級生物安全柜 ****** 1 個 2017/5 2017/6
    2 中科美菱超低溫生物冰箱 ****** 1 個 2017/5 2017/6
    3 博科智能高壓蒸汽滅菌鍋 ****** 1 個 2017/6 2017/6
    4 DEXTech全自動二惡英前處理化系統(tǒng) ****** 1 臺 - 2017/7
    5 百典超聲波清洗儀 ****** 1 個 - 2017/6
    6 Berhold公司Centro LB960化學發(fā)光讀板機（含電腦） ****** 1 臺 讀板機2017年6月出廠。軟件系統(tǒng)2017年5月出廠 2017/6
    7 高通量二惡英樣品自動凈化儀 ****** 1 臺 - 2019/6
    8 奧林巴斯CKX53倒置顯微鏡 ****** 1 臺 - 2017/11
    9 三洋MCO-18AC型帶CO2和溫度控制功能的細胞培養(yǎng)箱 ****** 1 臺 2017/4 2017/7
    10 SKALAR連續(xù)流動分析儀 ****** 1 臺 2014/1 2015/1
    11 Thermo 光感控制微孔板混勻器 ****** 1 臺 - 2019/6
    （3）資料清單
    1、《評估委托合同》（復印件）
    2、資產評估清查明細表
    3、委托人營業(yè)執(zhí)照副本（復印件）
    4、合同、發(fā)票等權屬證明資料復印件
    5、資產評估委托人承諾函

    （4）現(xiàn)場調查、資料收集與分析：
    2024年6月20日本公司評估人員在委托人工作人員帶領下進行現(xiàn)場勘察，對本次待評估設備就外表、功能進行現(xiàn)場勘察，填寫設備現(xiàn)場勘察表。
    在委托人相關工作人員帶領下，對被評估單位申報資產進行盤點和現(xiàn)場勘察，對其提供的資料進行驗證，同時對可能影響資產評估重大事項進行調查了解，并針對不同資產的性質、特點，采取不同的勘察方法，核實資產數(shù)量、使用狀態(tài)、產權及其他影響評估作價的重要因素。
    針對各資產，查閱主要資產的移交資料、運行記錄等技術資料和文件，并通過與資產管理人員和操作人員的深入溝通，了解資產的出廠日期、入站日期、產地和生產廠家、制造質量、各項購建費用的情況，了解資產的技術等級、實際運行是否達標、存在的隱患，填寫資產現(xiàn)場勘察記錄等。
    現(xiàn)場勘察時，至評估基準日資產成新一般，并未發(fā)現(xiàn)部件缺失，功能退化等情況。資產存放于實驗室內，目前資產配套齊全，資產精度較好，技術參數(shù)能基本達到一般生產要求，運行環(huán)境良好，符合資產的性能要求，正常使用，有專人管理，管理良好。      
    （5）評定估算
    根據《資產評估基本準則》、《資產評估執(zhí)業(yè)準則--資產評估報告》、《資產評估執(zhí)業(yè)準則——資產評估方法》，資產評估基本的評估方法有三種：市場法、收益法和成本法，根據國家關于資產評估的有關法規(guī)，遵循獨立、客觀、公正和科學的原則及其他一般公認的評估原則，我們對委托評估范圍內資產進行了必要的核查及技術調查，實施了我們認為必要的其他程序，在此基礎上，分別對資產市場法、收益法、成本法三種評估方法的適用性進行了分析判斷（對市場法、收益法、成本法的分析判斷情況見下段論述）。
    1、市場法適用性分析
    本次委估設備系單項機器設備資產，包括蘇凈/二級生物安全柜、DEXTech全自動二惡英前處理化系統(tǒng)等，為公開市場上較常見的設備，二手市場交易較活躍，容易獲取交易案例，可以采用市場法進行評估。
    2、收益法適用性分析
    本次委估設備系單項機器設備資產，包括蘇凈/二級生物安全柜、DEXTech全自動二惡英前處理化系統(tǒng)等，不能單獨產生收益，不具備使用收益法進行評估的前提。
    3、成本法適用性分析
    本次委估設備系單項機器設備資產，包括蘇凈/二級生物安全柜、DEXTech全自動二惡英前處理化系統(tǒng)等，為公開市場上較常見的設備，相關資產的重置成本較易獲得，成新率也可量化，因此可以使用成本法進行評估。
    綜上所述，本次評估采用市場法、成本法進行測算。
    （6）出具評估報告
    成功圖片：現(xiàn)場勘察圖、成果圖

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