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中山******投資有限公司擬股權(quán)收購(gòu)涉及中山****創(chuàng)業(yè)投資有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

類型：單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估 發(fā)布時(shí)間：2024-10-22 13:57:50 分享：
  • 詳細(xì)內(nèi)容
    資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)名稱：中山******投資有限公司擬股權(quán)收購(gòu)涉及中山****創(chuàng)業(yè)投資有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
    企業(yè)評(píng)估類型：股東全部權(quán)益價(jià)值
    國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類：股權(quán)收購(gòu)
    報(bào)告文號(hào)：業(yè)評(píng)資字[2024]第****號(hào)
    經(jīng)濟(jì)行為：中山******投資有限公司擬股權(quán)收購(gòu)涉及中山******創(chuàng)業(yè)投資有限公司的股東全部權(quán)益。
    評(píng)估目的：簡(jiǎn)述：股權(quán)收購(gòu)
    就委托人擬股權(quán)收購(gòu)相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為，提供中山金投創(chuàng)業(yè)投資有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值的參考依據(jù)。
    評(píng)估基準(zhǔn)日：2023年12月31日
    評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍：評(píng)估對(duì)象為中山******創(chuàng)業(yè)投資有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值。
    評(píng)估范圍為中山******創(chuàng)業(yè)投資有限公司截至評(píng)估基準(zhǔn)日的全部資產(chǎn)和負(fù)債。
    價(jià)值類型：市場(chǎng)價(jià)值
    評(píng)估方法：1、對(duì)于市場(chǎng)法的應(yīng)用分析
    由于難以查找到國(guó)內(nèi)近期與被評(píng)估單位處于同一或類似行業(yè)，規(guī)模相當(dāng)且處于相似經(jīng)營(yíng)發(fā)展階段的企業(yè)在權(quán)益性交易市場(chǎng)上的交易案例，或者有極少數(shù)交易案例但也缺乏交易對(duì)象的產(chǎn)權(quán)交易信息，缺乏交易對(duì)象涉及企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；同時(shí)，在公開股票市場(chǎng)上也缺乏可比較的同類型上市或掛牌公司，故難以采用市場(chǎng)法對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估。
    2、對(duì)于收益法的應(yīng)用分析
    由于被評(píng)估單位具有完善的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)歷史資料，穩(wěn)定的業(yè)務(wù)渠道和收益來(lái)源，成熟的管理團(tuán)隊(duì)，在現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)管理模式下，被評(píng)估資產(chǎn)在可見未來(lái)具有可持續(xù)獲取收益的能力，其相關(guān)的收入、成本、費(fèi)用，以及投資計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等因素可以進(jìn)行預(yù)測(cè)并用貨幣來(lái)量化，即評(píng)估對(duì)象未來(lái)年度的收益與風(fēng)險(xiǎn)可以可靠地估計(jì)，而且，其預(yù)期獲利年限也可以被合理預(yù)測(cè)，故可以采用收益法評(píng)估。
    3、對(duì)于資產(chǎn)基礎(chǔ)法的應(yīng)用分析
    對(duì)于有形資產(chǎn)而言，資產(chǎn)基礎(chǔ)法以賬面值為基礎(chǔ)，只要賬面值記錄準(zhǔn)確，使用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評(píng)估相對(duì)容易準(zhǔn)確。由于資產(chǎn)基礎(chǔ)法是以資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，從資產(chǎn)成本的角度出發(fā)，以各單項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的市場(chǎng)價(jià)值（或其他價(jià)值類型）替代其歷史成本，并在各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值加和的基礎(chǔ)上扣減負(fù)債評(píng)估值，從而得到企業(yè)凈資產(chǎn)的價(jià)值。被評(píng)估單位各項(xiàng)資產(chǎn)資料齊備，可以在市場(chǎng)上取得類似資產(chǎn)的價(jià)格信息，滿足采用成本途徑評(píng)估的要求，故可以采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評(píng)估。
    評(píng)估人員通過對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力、發(fā)展前景等進(jìn)行綜合分析后，最終確定采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法作為本項(xiàng)目的評(píng)估方法。
    企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估核心作用
    （固定模塊） 一、是什么
    企業(yè)價(jià)值評(píng)估，是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下企業(yè)整體價(jià)值、股東全部權(quán)益價(jià)值或部分權(quán)益價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見并撰寫報(bào)告書的行為和過程。是將一個(gè)企業(yè)作為一個(gè)有機(jī)整體，依據(jù)其擁有或占有的全部資產(chǎn)狀況和整體獲利能力，充分考慮影響企業(yè)獲利能力的各種因素，結(jié)合企業(yè)所處的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境及行業(yè)背景，對(duì)企業(yè)整體公允市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行的綜合性評(píng)估。企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一般對(duì)象是企業(yè)整體的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

    二、為什么（目的）
    企業(yè)價(jià)值評(píng)估的目的：適用于設(shè)立公司、企業(yè)改制、股票發(fā)行上市、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、收購(gòu)或分立、聯(lián)營(yíng)、組建集團(tuán)、中外合作、合資、租賃、承包、融資、抵押貸款、法律訴訟、破產(chǎn)清算等目的整體資產(chǎn)評(píng)估、企業(yè)價(jià)值評(píng)估。
    通過對(duì)企業(yè)價(jià)值的評(píng)估，了解和發(fā)現(xiàn)企業(yè)的價(jià)值，有利于做出科學(xué)的投資、融資決策，企業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

    三、怎么辦（程序）
    1. 現(xiàn)場(chǎng)考察，了解管理狀況，經(jīng)營(yíng)情況，市場(chǎng)情況；
    2.委托合同簽定，明確評(píng)估目的、對(duì)象、評(píng)估基準(zhǔn)日及客戶的各項(xiàng)要求；
    3.提供清單，收集資料，共同制作。從法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)及其獲利能力等方面，確定評(píng)估對(duì)象的定性、定量資料；
    4.社會(huì)及市場(chǎng)調(diào)研、檢索資料、分析有關(guān)市場(chǎng)需求、價(jià)格信息、技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、國(guó)家政策、行業(yè)動(dòng)態(tài)等；
    5.起草報(bào)告，實(shí)行內(nèi)部三級(jí)審核制度；
    6.征求意見、完善報(bào)告，項(xiàng)目移交。

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